旋乐吧老虎机大梁如姬 房价之殇:你买不起一线城市房古代宰相也经常买不起

      在京城做了二十几年官,穷得连个房子都买不起。还不如蜗牛,一出生就自带壳遮风挡雨呢,就连大老鼠都能自如地找到藏身之地,想想我真是没用啊。要是有个房子有个家该多好啊,啥样的都可以,我又不挑,哪怕周边环境又吵又湿也行呀。

      这是大诗人白居易的《卜居》,对房价的吐槽可谓相当精准,你看,连蜗牛都背个房子呢,我们连蜗居都难啊。看来,一线城市买房、租房之殇,古已有之。

      “湫隘嚣尘”出自《左传》,说的是当时齐国晏子的居住环境不好,地面潮湿,而且周边人太多太杂,吵吵闹闹影响他办公和睡觉。齐景公打算给他改造一下,但晏子拒绝了。哪怕齐景公瞒着晏子进行了强拆,造出了一座大房子,晏子回来一看,依然要求恢复原来的样子,周边被赶走的居民也被请了回来。对居住环境,晏子无所谓,白居易也无所谓,因为,在首都买房实在不是一件容易的事。

      白居易32岁正式成为公务员,在秘书省做校书郎,虽然工资还可以,但也买不起首都长安的房子。那么只能租房了,常言道,上班穷三年,刚入职的白居易也租不起长安市区的房子,只能在郊区租了几间茅屋,这样一来上班太远,又要“公交费”,于是又养了匹马代步。

      两年以后,眼见着工作比较稳定,白居易就把老妈和弟弟接到一起,但租的房子里住不下那么多人,于是一咬牙,跑长安下面的渭南县买了一栋房给妈住,自己平时还住在出租房里,上下班在出租屋里,节假日就去渭南家度假。相当于我们现在北京上班住在河北,上海工作住在昆山……

      就这样过了十几年,官场起起落落,白居易在各地当官,也曾做到过市长,终于在五十岁那年,攒够了钱,一狠心在长安买下了第一栋经济适用房,成为了首都有房一族。后来,白居易又在东都洛阳买了套豪宅,成就了晚年的潇洒。

      比起白居易,诗圣杜甫、诗豪刘禹锡、唐宋八大家之一的韩愈面对房价更无能为力。杜甫一生买不起房,在成都被资助了座茅屋,还被风吹得七零八落;刘禹锡仕途也不顺利,几次搬迁以后,住进了著名的“陋室”,傲娇地写下了“孔子云:何陋之有”来宽慰自己;文豪韩愈当过京兆尹,相当于现在的首都市长,又做过礼部侍郎,待遇也不低,但也是租了大半辈子房,到了晚年才买了套小住宅,不过已经很知足了,于是写了首“始我来京师,止携一束书。辛勤三十年,以有此屋庐。此屋岂为华,于我自有余。”辛苦三十年,终于买了套房,虽然不豪华吧,但我觉得很满足,够了够了!

      唐朝中后期高级公务员买不起房,宋朝也一样。宋朝首都开封的房价地价,跟现在的北上广没啥差别,用目击证人北宋诗人王禹偁的话说:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价。”什么是寸土寸金,这就是了。

      地价贵成这样,京漂人员都很无奈,欧阳修开口就说:“嗟我来京师,庇身无弊庐。闲坊僦古屋,卑陋杂里闾。”买不起房,只能租房住了,“僦”是租赁的意思。欧阳修的仕途还算顺利,一辈子当到过枢密副使、参知政事、兵部尚书,可以说是地地道道的宰辅之位,高级公务员。但对于首都的房价,还是只能望房兴叹,住住公租房。而欧阳修租住的“古屋”周边环境怎么样呢?“邻注涌沟窦,街流溢庭除。出门愁浩渺,闭户恐为潴。墙壁豁四达,幸家无贮储。旋乐吧老虎机,”--三个字,脏乱差。末了又感叹,幸好自己家穷,所以哪怕房子差得没啥安全措施,小偷也不愿意光顾。

      人到中年,欧阳修忽然也开了窍,发现炒房卖房是个暴利行业,于是跑到安徽阜阳购置了一栋二手房,自此以后,旋乐吧娱乐网址当上了房奴。首都的房子买不起,二三线城市还是可以发展的,此后,欧阳修一心扑在“房事”上,二十年间,在阜阳买了一百多间瓦房,变成了大地主,包租公。

      欧阳修在北宋官场上提拔了不少人,比如唐宋八大家中的另三位--三苏。但进京当官之后,三苏也就成了漂在京城的租房一族。老爹苏洵虽然一辈子没啥积蓄,但很豪气,一入住开封就找二哥苏涣借钱买了套大房子。但自此却苦了儿子,苏东坡成为了房奴,帮爹还了大半辈子的“房贷”。还完了债,他也要安置一家老小,于是找弟弟苏辙借钱,终于买了套房。可这样一来,又把弟弟逼得自怨自艾:“我生发半白,四海无尺椽”“我老未有宅,诸子以为言”,我一把年纪了连个房子都没有,儿子们经常拿这个说事儿啊。大概是因为自己都没房,还把钱借给了大伯父,一帮儿子们不满意吧。三苏一家真是拉拉扯扯,缝缝补补度过了大半生。

      不过,苏辙后来仕途不错,做到了门下侍郎、尚书右丞,终于也开启了房奴人生。花了毕生财产,购置了“卞氏宅”“南园竹”等一百多处大小宅子,搞得“盎中粟将尽,橐中金亦殚”,虽然觉得自己“我老不自量,筑室盈百间”,但最终还是庆幸买了房,“堂成铺莞簟,无梦但安眠”,有了房子毕竟住得安心啊。

      南宋大文豪陆游对房子也很绝望,“犹愧先楚公,终身无屋庐”,唉,一辈子买不起房啊。

      第一,不稳定,房东想涨价就涨价。比如杜甫就被逼得“奈何迫物累,一岁四行役”,一年之中搬了四次家,本来文人们书就多,搬一次家真是伤筋动骨啊;

      第二,租房环境差。如陶糓描述中所说“四邻局塞,半空架版,叠垛箱笼,分寝儿女。”租的房子特别小,但是没钱,只能自己动手改造,于是,很多人把房子拦腰隔成了小复式,下面大人住,上面给子女住。上面空间太小,也放不下什么床和炕,只有堆点箱子柜子,让他们当床睡。可见当时人蜗居的困苦和憋屈。现在北上广所谓的“复式公寓”,大抵也是这样;

      第三,房价行情不稳定。比如,宋朝的宋绥和儿子宋敏求俩特别喜欢读书,家里藏书三万卷,父子俩也比较慷慨,把自家当成图书馆,允许各位士大夫们来借阅。于是,不少士大夫和读书人为了方便借阅,就都在他们家汴京春明坊一带租房子,由于来的人太多了,出租房供不应求,包租公包租婆们见此形势就开始狂涨房价,以至于这一带的租房价格比周边贵了一倍多。

      当然,并不是所有人都是买不起房,或辛苦了大半辈子才能耗尽家产买栋房子的,先秦时期,就有各类卿大夫或家臣兼并土地,成为大地主。西汉时期,权贵们动辄封邑多少户,钱越来越多,买房买田地的占地面积也越来越广,日子久了,平头老百姓只能成为家仆或佃农。于是,大汉开国不久吕后就下达了限购令,“欲益买宅,不比其宅,勿许。”(《二年律令·户律》)。想买第二套房,必须跟原来的房子挨在一起。因为挨在一起住多数都是一家人,一个宗族的人,那么,房子只能用来住,而不能用来炒了。

      东汉时期,可谓是权臣外戚的天下,跋扈的外戚奢侈无度,比如大将军梁冀和老婆孙寿的奢侈程度就让人想象不到。梁冀的大妹子是汉顺帝的皇后梁妠,小妹纸梁女莹是汉桓帝的皇后,因此,一家族飞黄腾达。汉桓帝即位以后,更是顺手就给他增了一万户封邑,加上他原有的,一共三万户。于是,梁冀开始狂买房造园子,据《后汉书》记载,他的家:“堂寝皆有阴阳奥室,连房洞户。柱壁雕镂,加以铜漆,旋乐吧娱乐网址窗牖皆有绮疏青琐,图以云气仙灵。台阁周通,更相临望;飞梁石蹬,陵跨水道。金玉珠玑,异方珍怪,充积臧室。远致汗血名马。又广开园囿,采土筑山,十里九陂,以像二崤,深林绝涧,有若自然,奇禽驯兽,飞走其间。”

      什么意思?梁冀和老婆孙寿各种占地造房子,互相比赛看谁的更加豪华,于是造出来的院子美得不像话,既在闹市,又幽深雅静,房屋相连,柱子和墙壁上都涂金漆,窗户上画着仙女和漂亮的花纹,亭台楼阁之间互相连通,可以登高望远,屋子里的金银珠玉,奇珍异宝更是数不胜数。除此之外,俩人又到处建造园林,在园子里仿照深山的天然景区,有树林,有山泉,还有真实的飞禽走兽在里面奔走,比国家动物园都豪华。真是贫穷限制了我们的想象力。

      这样的情况下,怎么能不出限购政策呢。唐朝也有限购令:“天下诸郡,应有田宅产业,先已亲邻买卖。”(《唐会要》)。想买卖房子和地皮,先问邻居同不同意,算是增加了一户买多套房的难度。

      可即便如此,房价和限购令依然难不倒大土豪们,辛苦奔走挣扎在买房线上的,永远是穷苦人民。但,痛苦且挣扎着,衣食住行是人类生活的必需品,吃喝玩乐之余,我们还是要努力买房住上舒坦的大床啊!